de Weertjes 1206, Wijchen

In een mooie woonomgeving gelegen vrijstaand geschakeld HERENHUIS met berging/garage . De woning is voorzien van een fraai aangebouwde erker aan de voorzijde en een veranda aan de achterzijde.

Het woonhuis is gelegen op een rustig woonerf, aan doodlopende straat aan het Wijchens Meer en op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het NS station, winkelcentrum Zuiderpoort, sportgelegenheden en middelbaar onderwijs. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 5 á 10 minuten bereikbaar.

Waarom je hier zou willen wonen…

Moderne keuken en badkamer
Overkapping bij de achtergevel
Mogelijkheid voor slaap -en badkamer op de begane-grond (aansluitingen zijn aanwezig)
5 (slaap)kamers
Diepe achtertuin van 14 meter
Oprit voor meerdere auto’s
Gevels in 2015 gereinigd en geïmpregneerd
Geheel geïsoleerd
Op loopafstand van het centrum van Wijchen

Algemeen:
Bouwjaar: 1989
Inhoud: 565 m³
Woonoppervlakte: 160 m²
Perceel: 313 m²

Indeling
Via de voortuin en de oprit kom je in de hal die toegang geeft tot de toilet en meterkast. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, een ruimtelijk vertrek voorzien van openslaande deuren naar de tuin. In 2012 is aan de voorzijde een erker gerealiseerd en aan de eetkamer een overkapping waar je heerlijk buiten kunt zitten.

De woonkamer loopt naadloos door in de open keuken. Deze is uitgevoerd in wit met een natuurstenen blad en met alle denkbare apparatuur (4-pits gaskooktoestel en een bakplaat, koel- en vrieskast, oven, magnetron, afzuigschouw en een vaatwasser).
Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met opstelling van de witgoedapparatuur en die toegang geeft tot de carport en tot de werkkamer.

De werkkamer is een ideale multifunctionele ruimte, voor kantoor aan huis of een slaapkamer. Ook liggen er al aansluitingen om een badkamer te realiseren.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer.

Op de eerste verdieping zijn 3 lichte (slaap)kamers, de badkamer en de separate toilet gelegen. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer of vloerbedekking en de masterbedroom is voorzien van een diepe inbouw schuifkast.

De badkamer is in 2012 vernieuwd: er is een royale inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in luxe badmeubel en vloerverwarming.

Op de tweede verdieping bevinden zich de 2 extra kamers, te weten een extra slaapkamer en een werkkamer. Tevens nog voldoende bergruimte en de cv- en witgoedopstelling. Met recht een volwaardige extra verdieping!

De ruime tuin is 14 meter diep, voorzien van een terras en voldoende groen en geeft u de vrijheid om te genieten van het buiten wonen. De volledig besloten achtertuin waar van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat de zon schijnt, biedt heel veel privacy en heeft geen inkijk door buren. Achter op het perceel bevindt zich nog een tuinhuis.